Delfin Natura

Delfin Natura in Albir is een complex van toeristische appartementen aan zee, 260 meter van het water. De appartementen hebben twee en drie slaapkamers, met het natuurpark Serra Gelada naast de deur. Het is een resort met een receptie, een spa en een eigen beheermaatschappij: terwijl u thuis bent, verwelkomt het appartement gasten.

Toeristische appartementen in Albir: hoe het werkt

Het complex heeft een toeristische vergunning voor dubbel gebruik. U kunt het appartement zelf gebruiken en het via het beheerbedrijf van het complex aan vakantiegangers verhuren. Het bedrijf vindt de gasten, checkt ze in bij de receptie en maakt schoon na hun vertrek. U komt voor uw vakantie aan in een kant-en-klaar appartement, en de overige weken verdient het voor u.

De beheerder neemt een deel van de huur.

• 18% van de inkomsten als de manager de gast heeft gevonden.
• 9% als u de gast zelf heeft meegebracht.
• Schoonmaak na elk verblijf, 13%.

De belasting verschilt van een normaal appartement: de IVA is 21%, niet 10%. Er is ook een speciaal regime, de verleggingsregeling. Dit geldt bij een eerste verkoop, verhuur via een professionele beheerder en een op het appartement ingeschreven last. In dat geval worden die 21% niet aan de projectontwikkelaar betaald. Of het voor u geschikt is, is een vraag voor een advocaat vóór de reservering.

Locatie: Albir en de Serra Gelada

Het complex staat aan de Camí Vell del Far, bij het Albir strand. De zee is 260 meter verderop, en mensen lopen naar het strand. Het perceel beslaat meer dan drie hectare, en het natuurpark Serra Gelada begint direct ernaast.

Appartementen met twee slaapkamers in de hele regio staan op de pagina Marina Baixa, twee slaapkamers.

Wat er al voor u is gedaan

Airconditioning en vloerverwarming zijn geïnstalleerd, en een aerothermisch systeem verwarmt het water. Elk appartement heeft een eigen garageplek en berging, beide inbegrepen in de prijs. Het complex heeft BREEAM-certificering, de internationale norm voor duurzaam bouwen.

Beneden is een volledig resort. Er is een overloopzwembad en een verwarmd binnenzwembad, plus een spa met sauna, een fitnessruimte, coworking en een restaurant. Receptie en beveiliging werken 24/7, en een badmeester houdt toezicht op het zwembad. Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en internet zijn inbegrepen in de servicekosten.

Prijzen van Delfin Natura en de prijs per m²

De terrassen zijn het hart van deze prijslijst. De appartementen met drie slaapkamers hebben er twee, en samen zijn ze groter dan het appartement zelf. Dat is een extra kamer onder de hemel, met één tafel voor het gezin en gasten. Prijzen uit de prijslijst van september 2026.

Betalingen tot de sleutels

Betalingen zijn als volgt gespreid.

• Reservering van € 10.000.
• 20% bij ondertekening van het contract, de reservering inbegrepen.
• 20% tijdens de bouw, maandelijks of per kwartaal.
• 60% bij sleuteloverdracht.

Projecten nabij Delfin Natura

De dichtstbijzijnde nieuwbouwprojecten liggen vier kilometer of meer van Delfin Natura. Het zijn gewone woningen voor het dagelijks leven, zonder receptie en zonder beheermaatschappij.

Voor wie het geschikt is

Mensen die hun vakantie of een paar maanden per jaar aan de kust doorbrengen. De rest van de tijd wordt het appartement zonder gedoe verhuurd, en de receptie verwelkomt de gasten.

Degenen die genieten van het resortleven: een spa, een binnenzwembad in de winter, een restaurant beneden, het strand dichtbij.

Een gezin dat op zoek is naar een vakantiehuis dicht bij het strand, garage en berging inbegrepen.

Het is niet geschikt voor iemand die voorgoed verhuist en het hele jaar in het appartement wil wonen. Gewone appartementen zijn daar beter voor, en de zoekfunctie vindt ze snel.

Wat te controleren voordat u koopt

• Of u zich hier kunt inschrijven als inwoner en voor langere periodes kunt blijven, en wat het contract daarover zegt.
• Of de voorwaarden van de verleggingsregeling bij u passen.
• Het contract met het beheerbedrijf: looptijd, percentages en de weken die van u blijven.
• De opleverdatum in het koopcontract.