Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Рохалес (Сьюдад-Кесада) · DULY Lo Marabú

DULY Lo Marabú

Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до пляжа · ключи ноябрь 2026

Бунгало на нижнем уровне, мебель в цене

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные квартиры в DULY Lo Marabú

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

  • без IVA · прайс от 01.10.2026от 322 000 €с налогами и нотариусом ≈ 360 000 €
  • Доступно объектов
  • Площадь от115,22 м²
  • Участок от256 м²
  • СдачаНоябрь 2026 · 15 месяцев с момента договора

Обновлено 01.10.2026 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 01.10.2026

Бунгало на нижнем уровне с садом78,11 м² · Терраса 37,11 м²Бунгало на нижнем уровне, 202: салон-кухня-столовая к террасе 53,40 м², две спальни, два санузла; с мебелью, паркингом и кладовойСалон и терраса на северот 322 000 €2 795 € за м²ПоказатьВерхний этаж с солярием, 2 спальни78,11 м² · Терраса 20,87 м² · Солярий 66,38 м²Верхнее бунгало, 104: салон-кухня-столовая к террасе 20,87 м², две спальни, два санузла, свой солярий 66,38 м²; с мебельюСалон и терраса на северот 342 000 €2 068 € за м²Показать1/3Вилла с бассейном107 м² · Терраса 10 м² · Солярий 50 м² · 🌳 263,98 м²Одноэтажная вилла NOVA: салон-кухня-столовая, три спальни, два санузла, порше, бассейн 6×3, по лестнице солярий 50 м²; одноэтажная вилла JULIET: салон-кухня-столовая 36 м², три спальни, два санузла, крытое порше, бассейн 6×3, солярий 58 м²; вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 549 000 €3 287 € за м²ПоказатьВилла с бассейном123 м² · Терраса 44 м² · Солярий 31 м² · 🌳 256 м²Вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 649 000 €3 278 € за м²Показать1/3Вилла с бассейном202 м² · Терраса 105 м² · 🌳 449 м²Одноэтажная вилла NOVA: салон-кухня-столовая, три спальни, два санузла, порше, бассейн 6×3, по лестнице солярий 50 м²; одноэтажная вилла JULIET: салон-кухня-столовая 36 м², три спальни, два санузла, крытое порше, бассейн 6×3, солярий 58 м²; вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 799 000 €2 603 € за м²Показать

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

26.10 · 322 000 €27.10 · 322 000 €28.10 · 322 000 €29.10 · 322 000 €30.10 · 322 000 €31.10 · 322 000 €325 220 €318 780 €26.1031.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.10322 000 €
30.10322 000 €
29.10322 000 €
28.10322 000 €
27.10322 000 €
26.10322 000 €

В цену входит

  • Мебель
  • Кухня с техникой
  • Паркинг
  • Свой бассейн
  • Кладовка

Характеристики

Кондиционирование
по всей квартире
Тёплый пол
в санузлах
Кухня
мебель без техники
В доме
встроенные шкафы, жалюзи
На территории
общий бассейн, подземный паркинг
Марки
Dierre, Silestone, Climalit

Мемория бунгало Lo Marabú 2; техника и мебель в цене по прайсу до 31.12.2026; у вилл своя мемория не скачана

Памятка качества

Дом и конструктив

Железобетонные фундамент и каркас. Наружные стены кирпич, воздушная прослойка, термоакустическая изоляция; фасад штукатурка и натуральный камень.

Окна и двери

Окна ПВХ с Climalit, моторизованные жалюзи с пультом. Входная дверь Dierre или аналог, двери МДФ белые, встроенные шкафы облицованы.

Показать памятку целиком
Отделка

Полы керамика или керамогранит.

Санузлы

Санузлы в керамике, электрический тёплый пол, подвесные унитазы с доводчиком, шторки, тумбы и зеркала.

Кухня

Кухня с верхними и нижними шкафами, Silestone или аналог, мойка из нержавейки, подключение посудомойки.

Общие зоны

Общие бассейны с детской зоной, натуральный газон, пальмы 3-6 м, парковка подземная или наземная.

Ещё из документа

ТВ, телефон, ADSL, оптика. Кондиционер по воздуховодам с машиной в цене.

По memoria de calidades застройщика от 05.12.2024

КлассКомфортбольшой комплекс · 108 единиц жилья

Почему: В цене: кондиционер, паркинг и кладовая.

Как я присваиваю классы

Видео

DULY Lo Marabú: видео дома

Мой разбор

DULY Lo Marabú в Сьюдад-Кесада это два соседних квартала одного проекта: бунгало на две спальни и виллы со своим бассейном. Бунгало продаются полностью обставленными, вплоть до постельного белья и кофемашины, а виллы на три спальни бывают и одноэтажными, и в два уровня.

Сьюдад-Кесада и дорога к морю

Бунгало стоят у пересечения авенид Регантес и Малага, виллы чуть дальше, у авениды Херес-де-ла-Фронтера. До моря от обоих адресов около десяти километров, на пляж отсюда ездят. Другие дома с участком в Рохалесе собраны на странице Рохалес: виллы.

Бунгало DULY Lo Marabú

Все бунгало устроены одинаково по составу: две спальни, два санузла, салон с кухней выходит на террасу. Нижние получают большую террасу, верхние террасу поменьше и свой солярий на крыше. Место на парковке и кладовая в подвале в цене.

Цены по прайсам 01.10.2026. Солярий верхнего бунгало немногим меньше самого жилья, поэтому его метр заметно ниже, чем у нижнего.

Виллы: один уровень или два

NOVA и JULIET устроены на одном уровне: салон с кухней, три спальни и два санузла, а на крыше солярий. У JULIET солярий чуть больше и крыльцо крытое. VEGA живёт на двух уровнях: внизу салон и спальня, наверху две спальни с террасами, и санузлов здесь три. Отдельно стоит большая вилла SPECIAL на четыре спальни с увеличенным бассейном.

Что сделано для вас

В бунгало по прайсу в цене пакет мебели с лампами, шторами, постельным бельём, посудой и телевизором. К нему добавлены холодильник, посудомойка, стиральная машина и кондиционер. В санузлах электрический тёплый пол, шторки, тумбы и зеркала. Во дворе общие бассейны с детской зоной, газон, пальмы, площадка для петанка и детская площадка.

Вилла получает свой бассейн с лестницей и душем, сад с искусственным газоном, парковку на участке и откатные ворота. Техника на кухне, кондиционер по воздуховодам, электрожалюзи и тёплый пол в санузлах в цене; под подогрев бассейна сделана подготовка. Окна у всех домов ПВХ со стеклопакетом, дверь безопасности, шкафы встроенные, столешница из кварцевого композита.

Что покупается отдельно

Для вилл прайс перечисляет опции за доплату: солнечные панели, тёплый пол по всему дому, автоматические ворота, солевой фильтр бассейна. Подвал под виллой предлагается отдельно и только пока стройка дома не началась.

Кто рядом

В шестистах метрах продаётся третья очередь бунгало того же проекта. Виллы на три спальни есть и в соседних Бенихофаре и Лос-Монтесиносе, там вход по цене ниже. Сравнивать стоит планировку и участок, а не только сумму.

Кому этот дом

Бунгало подойдёт покупателю испанской дачи, который в первый же вечер ляжет на застеленную кровать. Пара на пенсии выберет одноэтажную NOVA или JULIET: вся жизнь на одном уровне, свой бассейн прямо на участке. Семье с подростками ближе VEGA, где у детей отдельный этаж. Жизнь у самого моря без автомобиля здесь не получится.

Перед подписанием договора

Срок сдачи своей виллы: у большинства он считается в месяцах от договора, и дату стоит вписать. Решение по подвалу и опциям нужно принять до начала стройки дома. Список мебели бунгало лучше приложить к договору по прайсу. Другие бунгало и виллы на Коста Бланка собирает поиск.

Бунгало DULY Lo Marabú

БунгалоЖильёТеррасаСолярийЦена без IVAМетр
Нижнее72,90-78,87 м²37,10-63,43 м²нет322.000-342.000 €2403-2968 €
Верхнее78,11-78,87 м²19,68-21,71 м²66,38 м²342.000-369.000 €2058-2237 €

Виллы: один уровень или два

ВиллаУстройствоДомСолярийУчастокЦена без IVAМетр
NOVAодин уровень, 3 спальни, 2 санузла107 м²50 м²263,98-268,46 м²549.000-609.000 €3287-3647 €
JULIETодин уровень, 3 спальни, 2 санузла107 м²58 м²263,98 м²549.000 €3084 €
VEGAдва уровня, 3 спальни, 3 санузла123 м²31 м²254,13-262,55 м²649.000-669.000 €3278-3379 €
SPECIALдва уровня, 4 спальни, 3 санузла202 м²нет449 м²799.000 €2603 €

Кто рядом

ЖКЧтоРасстояниеЦена от
DULY Lo Marabú 3бунгало, 2 спальни0,6 км314.000 €
Doña Patro IXвиллы, 3 спальни1,9 км465.000 €
Vegasol XIквартиры, 2 и 3 спальни2,2 км285.000 €
Citrus Horizon Villasвиллы, 3 спальни3,2 км445.000 €

Где это

Avda. Regantes / Av. de Málaga, Ciudad Quesada · Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 22Последние квартиры
    от 322 900 €2 спальни · 2 464 € за м²Площадь от 131 м²
    Nalia Resort
    Торревьеха · 5,3 км до пляжа · Сдача: Август 2026 по данным застройщика
  • 1 / 17
    от 314 000 €2 спальни · 2 709 € за м²Площадь от 116 м²
    DULY Lo Marabú 3
    Сьюдад-Кесада, Рохалес · 10 минут до трёх пляжей · Сдача: Март 2028
  • 1 / 24
    от 330 000 €2 спальни · 3 587 € за м²Площадь от 92 м²
    Eden Beach
    Ла Мата, Торревьеха · 700 метров до пляжа · Сдача: Сентябрь 2027

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

Написать НатальеПозвонить
Открыть лист отдельно