Все новостройки · Рохалес (Сьюдад-Кесада) · DULY Lo Marabú
Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до пляжа · ключи ноябрь 2026
Бунгало на нижнем уровне, мебель в цене
Обновлено 01.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 01.10.2026
Бунгало на нижнем уровне с садом78,11 м² · Терраса 37,11 м²Бунгало на нижнем уровне, 202: салон-кухня-столовая к террасе 53,40 м², две спальни, два санузла; с мебелью, паркингом и кладовойСалон и терраса на северот 322 000 €2 795 € за м²Показать
Верхний этаж с солярием, 2 спальни78,11 м² · Терраса 20,87 м² · Солярий 66,38 м²Верхнее бунгало, 104: салон-кухня-столовая к террасе 20,87 м², две спальни, два санузла, свой солярий 66,38 м²; с мебельюСалон и терраса на северот 342 000 €2 068 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном107 м² · Терраса 10 м² · Солярий 50 м² · 🌳 263,98 м²Одноэтажная вилла NOVA: салон-кухня-столовая, три спальни, два санузла, порше, бассейн 6×3, по лестнице солярий 50 м²; одноэтажная вилла JULIET: салон-кухня-столовая 36 м², три спальни, два санузла, крытое порше, бассейн 6×3, солярий 58 м²; вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 549 000 €3 287 € за м²Показать
Вилла с бассейном123 м² · Терраса 44 м² · Солярий 31 м² · 🌳 256 м²Вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 649 000 €3 278 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном202 м² · Терраса 105 м² · 🌳 449 м²Одноэтажная вилла NOVA: салон-кухня-столовая, три спальни, два санузла, порше, бассейн 6×3, по лестнице солярий 50 м²; одноэтажная вилла JULIET: салон-кухня-столовая 36 м², три спальни, два санузла, крытое порше, бассейн 6×3, солярий 58 м²; вилла VEGA на два этажа: внизу салон-кухня-столовая и спальня, наверху две спальни с террасами, три санузла, бассейн 6×3, солярийот 799 000 €2 603 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 322 000 € |
| 30.10 | 322 000 € |
| 29.10 | 322 000 € |
| 28.10 | 322 000 € |
| 27.10 | 322 000 € |
| 26.10 | 322 000 € |
Мемория бунгало Lo Marabú 2; техника и мебель в цене по прайсу до 31.12.2026; у вилл своя мемория не скачана
Железобетонные фундамент и каркас. Наружные стены кирпич, воздушная прослойка, термоакустическая изоляция; фасад штукатурка и натуральный камень.
Окна ПВХ с Climalit, моторизованные жалюзи с пультом. Входная дверь Dierre или аналог, двери МДФ белые, встроенные шкафы облицованы.
Полы керамика или керамогранит.
Санузлы в керамике, электрический тёплый пол, подвесные унитазы с доводчиком, шторки, тумбы и зеркала.
Кухня с верхними и нижними шкафами, Silestone или аналог, мойка из нержавейки, подключение посудомойки.
Общие бассейны с детской зоной, натуральный газон, пальмы 3-6 м, парковка подземная или наземная.
ТВ, телефон, ADSL, оптика. Кондиционер по воздуховодам с машиной в цене.
По memoria de calidades застройщика от 05.12.2024
Почему: В цене: кондиционер, паркинг и кладовая.
Как я присваиваю классыDULY Lo Marabú в Сьюдад-Кесада это два соседних квартала одного проекта: бунгало на две спальни и виллы со своим бассейном. Бунгало продаются полностью обставленными, вплоть до постельного белья и кофемашины, а виллы на три спальни бывают и одноэтажными, и в два уровня.
Бунгало стоят у пересечения авенид Регантес и Малага, виллы чуть дальше, у авениды Херес-де-ла-Фронтера. До моря от обоих адресов около десяти километров, на пляж отсюда ездят. Другие дома с участком в Рохалесе собраны на странице Рохалес: виллы.
Все бунгало устроены одинаково по составу: две спальни, два санузла, салон с кухней выходит на террасу. Нижние получают большую террасу, верхние террасу поменьше и свой солярий на крыше. Место на парковке и кладовая в подвале в цене.
Цены по прайсам 01.10.2026. Солярий верхнего бунгало немногим меньше самого жилья, поэтому его метр заметно ниже, чем у нижнего.
NOVA и JULIET устроены на одном уровне: салон с кухней, три спальни и два санузла, а на крыше солярий. У JULIET солярий чуть больше и крыльцо крытое. VEGA живёт на двух уровнях: внизу салон и спальня, наверху две спальни с террасами, и санузлов здесь три. Отдельно стоит большая вилла SPECIAL на четыре спальни с увеличенным бассейном.
В бунгало по прайсу в цене пакет мебели с лампами, шторами, постельным бельём, посудой и телевизором. К нему добавлены холодильник, посудомойка, стиральная машина и кондиционер. В санузлах электрический тёплый пол, шторки, тумбы и зеркала. Во дворе общие бассейны с детской зоной, газон, пальмы, площадка для петанка и детская площадка.
Вилла получает свой бассейн с лестницей и душем, сад с искусственным газоном, парковку на участке и откатные ворота. Техника на кухне, кондиционер по воздуховодам, электрожалюзи и тёплый пол в санузлах в цене; под подогрев бассейна сделана подготовка. Окна у всех домов ПВХ со стеклопакетом, дверь безопасности, шкафы встроенные, столешница из кварцевого композита.
Для вилл прайс перечисляет опции за доплату: солнечные панели, тёплый пол по всему дому, автоматические ворота, солевой фильтр бассейна. Подвал под виллой предлагается отдельно и только пока стройка дома не началась.
В шестистах метрах продаётся третья очередь бунгало того же проекта. Виллы на три спальни есть и в соседних Бенихофаре и Лос-Монтесиносе, там вход по цене ниже. Сравнивать стоит планировку и участок, а не только сумму.
Бунгало подойдёт покупателю испанской дачи, который в первый же вечер ляжет на застеленную кровать. Пара на пенсии выберет одноэтажную NOVA или JULIET: вся жизнь на одном уровне, свой бассейн прямо на участке. Семье с подростками ближе VEGA, где у детей отдельный этаж. Жизнь у самого моря без автомобиля здесь не получится.
Срок сдачи своей виллы: у большинства он считается в месяцах от договора, и дату стоит вписать. Решение по подвалу и опциям нужно принять до начала стройки дома. Список мебели бунгало лучше приложить к договору по прайсу. Другие бунгало и виллы на Коста Бланка собирает поиск.
| Бунгало | Жильё | Терраса | Солярий | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Нижнее | 72,90-78,87 м² | 37,10-63,43 м² | нет | 322.000-342.000 € | 2403-2968 € |
| Верхнее | 78,11-78,87 м² | 19,68-21,71 м² | 66,38 м² | 342.000-369.000 € | 2058-2237 € |
| Вилла | Устройство | Дом | Солярий | Участок | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVA | один уровень, 3 спальни, 2 санузла | 107 м² | 50 м² | 263,98-268,46 м² | 549.000-609.000 € | 3287-3647 € |
| JULIET | один уровень, 3 спальни, 2 санузла | 107 м² | 58 м² | 263,98 м² | 549.000 € | 3084 € |
| VEGA | два уровня, 3 спальни, 3 санузла | 123 м² | 31 м² | 254,13-262,55 м² | 649.000-669.000 € | 3278-3379 € |
| SPECIAL | два уровня, 4 спальни, 3 санузла | 202 м² | нет | 449 м² | 799.000 € | 2603 € |
| ЖК | Что | Расстояние | Цена от |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú 3 | бунгало, 2 спальни | 0,6 км | 314.000 € |
| Doña Patro IX | виллы, 3 спальни | 1,9 км | 465.000 € |
| Vegasol XI | квартиры, 2 и 3 спальни | 2,2 км | 285.000 € |
| Citrus Horizon Villas | виллы, 3 спальни | 3,2 км | 445.000 € |
Avda. Regantes / Av. de Málaga, Ciudad Quesada · Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…