Усі новобудови · Рохалес (Сьюдад-Кесада) · DULY Lo Marabú
Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до пляжу · ключі листопад 2026
Бунгало на нижньому рівні, меблі в ціні
Оновлено 01.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 01.10.2026
Бунгало на нижньому рівні із садом78,11 м² · Тераса 37,11 м²Вітальня й тераса на північвід 322 000 €2 795 € за м²Показати
Верхній поверх із солярієм, 2 спальні78,11 м² · Тераса 20,87 м² · Солярій 66,38 м²Вітальня й тераса на північвід 342 000 €2 068 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном107 м² · Тераса 10 м² · Солярій 50 м² · 🌳 263,98 м²3 аркушівід 549 000 €3 287 € за м²Показати
Вілла з басейном123 м² · Тераса 44 м² · Солярій 31 м² · 🌳 256 м²від 649 000 €3 278 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном202 м² · Тераса 105 м² · 🌳 449 м²3 аркушівід 799 000 €2 603 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 322 000 € |
| 30.10 | 322 000 € |
| 29.10 | 322 000 € |
| 28.10 | 322 000 € |
| 27.10 | 322 000 € |
| 26.10 | 322 000 € |
Меморія бунгало Lo Marabú 2; техніка й меблі в ціні за прайсом до 31.12.2026; власну меморію вілл не завантажено.
Залізобетонні фундамент і каркас. Зовнішні стіни цегла, повітряний прошарок, термоакустична ізоляція; фасад штукатурка й натуральний камінь.
Вікна ПВХ із Climalit, моторизовані жалюзі з пультом. Вхідні двері Dierre або аналог, двері МДФ білі, вбудовані шафи облицьовані.
Підлога кераміка або керамограніт.
Санвузли в кераміці, електрична тепла підлога, підвісні унітази з доводчиком, шторки, тумби й дзеркала.
Кухня з верхніми й нижніми шафами, Silestone або аналог, мийка з нержавійки, підключення посудомийки.
Спільні басейни з дитячою зоною, натуральний газон, пальми 3-6 м, паркування підземне або наземне.
ТБ, телефон, ADSL, оптика. Кондиціонер повітроводами з блоком у ціні.
За memoria de calidades забудовника від 05.12.2024
Чому: У ціні: кондиціонер, паркінг і комора.
Як я присвоюю класиDULY Lo Marabú у Сьюдад-Кесада це два сусідні квартали одного проєкту: бунгало на дві спальні та вілли з власним басейном. Бунгало продаються повністю облаштованими, аж до постільної білизни й кавоварки, а вілли на три спальні бувають і одноповерховими, і на два рівні.
Бунгало стоять біля перетину авенід Регантес і Малага, вілли трохи далі, біля авеніди Херес-де-ла-Фронтера. До моря від обох адрес близько десяти кілометрів, на пляж звідси їздять. Решту будинків із садом у Рохалесі показує сторінка Рохалес: вілли.
Усі бунгало мають однаковий склад: дві спальні, два санвузли, салон із кухнею виходить на терасу. Нижні отримують велику терасу, верхні терасу меншу і власний солярій на даху. Місце на парковці й комора в підвалі в ціні.
Ціни за прайсами 01.10.2026. Солярій верхнього бунгало трохи менший за саме житло, тому його метр помітно нижчий, ніж у нижнього.
NOVA і JULIET влаштовані на одному рівні: салон із кухнею, три спальні й два санвузли, а на даху солярій. У JULIET солярій трохи більший і ґанок критий. VEGA живе на двох рівнях: унизу салон і спальня, нагорі дві спальні з терасами, і санвузлів тут три. Окремо стоїть велика вілла SPECIAL на чотири спальні з більшим басейном.
У бунгало за прайсом у ціні пакет меблів із лампами, шторами, постільною білизною, посудом і телевізором. До нього додано холодильник, посудомийку, пральну машину й кондиціонер. У санвузлах електрична тепла підлога, шторки, тумби й дзеркала. У дворі спільні басейни з дитячою зоною, газон, пальми, майданчик для петанку і дитячий майданчик.
Вілла отримує власний басейн зі сходинками й душем, сад зі штучним газоном, паркування на ділянці й відкатні ворота. Техніка на кухні, канальний кондиціонер, електрожалюзі й тепла підлога в санвузлах у ціні; для теплового насоса басейну все підведено. Вікна в усіх будинків ПВХ зі склопакетом, двері безпеки, шафи вбудовані, стільниця з кварцового композиту.
Для вілл прайс перелічує опції за доплату: сонячні панелі, електричну теплу підлогу на всю площу дому, автоматичні ворота, сольовий фільтр басейну. Підвал під віллою пропонують окремо і лише доки будівництво будинку не почалося.
За шістсот метрів продається третя черга бунгало того самого проєкту. Вілли на три спальні є й у сусідніх Беніхофарі та Лос-Монтесіносі, там вхід за ціною нижчий. Порівнювати варто планування й ділянку, а не лише суму.
Бунгало підійде покупцеві іспанської дачі, який першого ж вечора ляже на застелене ліжко. Пара на пенсії обере одноповерхову NOVA чи JULIET: побут без сходів, власний басейн просто на ділянці. Родині з підлітками ближча VEGA, де в дітей окремий поверх. Життя біля самого моря без автомобіля тут не вийде.
Термін здачі своєї вілли: у більшості він рахується в місяцях від договору, і дату варто вписати. Рішення щодо підвалу та опцій треба ухвалити до початку будівництва будинку. Список меблів бунгало краще додати до договору за прайсом. Інші бунгало й вілли на Коста Бланка збирає пошук.
| Бунгало | Житло | Тераса | Солярій | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Нижнє | 72,90-78,87 м² | 37,10-63,43 м² | немає | 322.000-342.000 € | 2403-2968 € |
| Верхнє | 78,11-78,87 м² | 19,68-21,71 м² | 66,38 м² | 342.000-369.000 € | 2058-2237 € |
| Вілла | Устрій | Будинок | Солярій | Ділянка | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVA | один рівень, 3 спальні, 2 санвузли | 107 м² | 50 м² | 263,98-268,46 м² | 549.000-609.000 € | 3287-3647 € |
| JULIET | один рівень, 3 спальні, 2 санвузли | 107 м² | 58 м² | 263,98 м² | 549.000 € | 3084 € |
| VEGA | два рівні, 3 спальні, 3 санвузли | 123 м² | 31 м² | 254,13-262,55 м² | 649.000-669.000 € | 3278-3379 € |
| SPECIAL | два рівні, 4 спальні, 3 санвузли | 202 м² | немає | 449 м² | 799.000 € | 2603 € |
| ЖК | Що | Відстань | Ціна від |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú 3 | бунгало, 2 спальні | 0,6 км | 314.000 € |
| Doña Patro IX | вілли, 3 спальні | 1,9 км | 465.000 € |
| Vegasol XI | квартири, 2 і 3 спальні | 2,2 км | 285.000 € |
| Citrus Horizon Villas | вілли, 3 спальні | 3,2 км | 445.000 € |
Avda. Regantes / Av. de Málaga, Ciudad Quesada · Сьюдад-Кесада, Рохалес · 9,5 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…