Isea Views Calpéban: saját tetőterasz medencével a tenger felett

Az este, amiért penthouse-t vesznek

Képzeljen el egy párt, amely három éve minden októberben Calpéba jár. Minden alkalommal ugyanaz: bérelt lakás a szemközti épületre néző kilátással, és egy erkély, amelyen alig fér el két szék. Este lesétálnak a tengerhez, megnézik a naplementét, aztán visszatérnek idegen falak közé.

Ezúttal az Isea Views tizennyolcadik emeletére mennek fel. Bejárati ajtó, nappali, az üveg mögött pedig egy nyugatra, a naplemente felé néző sarokterasz. Ő már elégedett. De én tovább viszem őket, egy kivilágított lépcsőn felfelé.

Legfelül a tető. 158 m² az ég alatt, és csak ők vannak ott. Medence, zuhany, nyári konyha hűtővel és mosogatóval, virágládák a növényeknek. Lent a város és a tenger, felette pedig a nap utolsó sugarai. A nő egy percig hallgat, aztán azt mondja: „Itt az egész családnak meg lehetne teríteni”.

A kétségek, amelyek a tetőn merülnek fel

„Nem túl sok ez kettőnknek?” A tető negyedével nagyobb, mint maga a lakás, ez igaz. De pont ott zajlik az élet áprilistól októberig: reggeli kávé, esti úszás, vacsora a gyerekekkel, amikor ideérkeznek. Maga a lakás nyugodt marad: három hálószoba, nappali és konyha, kárba veszett négyzetméterek nélkül.

„És a vendégek hogyan jutnak fel, a hálószobán keresztül?” Nem. A tetőre a lakásból lépcsőn és lifttel is fel lehet jutni, a közös területről egy külön biztonsági ajtón át. A vendégek úgy mennek fel, hogy nem haladnak át az Ön otthonán.

„És télen?” Télen bent meleg van. Padlófűtés termosztáttal minden helyiségben, klímaszabályozás aerotermikus energiával; a világítást, a klímát és a függönyöket telefonról vezérli. Januárban ez egy lakás, amelyben élni lehet, nem csak nyári otthon.

Fél órával később lesétálnak a tengerhez. A víz négy percre van.

Egy évvel később

Képzelje el ugyanezt a párt egy évvel később. Október, este, tizennyolcadik emelet. A bérelt lakás kulcsai a múlté. Felmennek a saját tetőjükre, felkapcsolják a medence világítását, és a nap ugyanúgy nyugszik le, mint az első estéjükön. Csak most már nincs hova visszamenniük.

Mi van belül

Lakás: 3 hálószoba, beépített terület 129,14 m², hasznos 109,17 m².

28,30 m²-es és 4,87 m²-es sarokteraszok, nyugati fekvéssel.

158,28 m²-es szolárium: saját medence, zuhany, nyári konyha hűtővel és mosogatóval.

Padlófűtés termosztáttal minden helyiségben, Airzone klímaszabályozás aerotermikus energiával, otthonautomatizálás a világításhoz, a klímához és a függönyökhöz.

Választható padló: laminált, gres vagy márvány.

Fő fürdőszoba káddal és esőztető fejes zuhannyal.

Konyha Siemens gépekkel, köztük mosó-szárítógéppel, világított szekrényekkel.

Hőhídmegszakításos ablakok Climalit dupla üvegezéssel, biztonsági bejárati ajtó.

Mi várja lent

Az Isea Views három torony 102 lakással a strand mellett, az Avenida de Europán. Az első torony tizenegyedik emeletén végtelenített medence, szauna, edzőterem és lounge. Lent kert, medence úszósávval, padel, pétanque, pingpong, puttolózöld, kilátópont és játszótér. A garázs elektromosautó-töltésre előkészített. Kulcsátadás 2026 vége előtt.

Most nézzük a számokat

Az árhoz hozzájön a 10% IVA és az 1,4% illeték, valamint a közjegyzői és földhivatali díjak.

Fizetés. Foglalás 3 000 és 15 000 € között, amely beszámít az árba. A szerződés aláírásakor 20% plusz IVA, levonva a foglalót. Kulcsátadás előtt további 20% két, egyenként 10%-os részletben spanyol számláról; ha nincs euróalapú számlája Spanyolországban, ezt a 20%-ot egyben kell kifizetni a szerződés aláírásakor. A fennmaradó 60%-ot a közjegyzőnél fizeti, a kulcsátadáskor. Az ár több mint felét egy olyan kész lakásért fizeti, amelyet már a saját szemével látott.

Kik élnek a közelben

Calpéban vannak más tetőteraszos lakások is. A Towers Calpe projektben egy 100 m²-es szoláriumos penthouse 1 100 000 eurótól kapható, de ott a tenger körülbelül 700 méterre van, a kulcsátadás pedig 2028-2029-ben lesz. Az Isea Viewsnál a tető 58 m²-rel nagyobb, a tenger négy percre van, és már jövőre beköltözhet. Ha nem tetőre, hanem kész vízparti lakásra van szüksége, nézze meg a Seaway Tower projektet: 645 000 eurótól, körülbelül 250 méterre a tengertől. Kész, három hálószobás lakások a JADE projektben is vannak, 670 000 eurótól.

Kinek ajánlott

Pár felnőtt gyerekekkel és unokákkal, akik nyárra repülnek ide: a tetőn elfér egy asztal az egész családnak, és senki sem szorong.

Akik végleg a partra költöznek, és egész évben a tenger mellett szeretnének élni, padlófűtéssel és aerotermikus klímaszabályozással.

Akik a következő néhány hónapban szeretnének beköltözni, és nem két évet várni az építkezésre.

Ha saját maga szeretne felmenni erre a tetőre, írjon nekem: megszervezem a megtekintést, és minden emeletet bejárok Önnel. Az ár Önnek ugyanannyi, mint az értékesítési irodában. Miért jár jobban velem, mint nélkülem.