Top 5 villa a legnagyobb medencével: Finestrat, Benissa, Benitachell

Ez a toplista azoknak szól, akik minden reggel úsznak, és azoknak, akikhez nyáron az egész család, gyerekek és unokák is ellátogatnak. Hogy hogyan választottam ki a villákat, azt a cikk végén magyarázom el.

Első hely: 100 m² vízfelület, Rey Luis I 38, Finestrat

A Rey Luis I 38 teraszairól a tengert látja, mögötte pedig Finestrat dombjai emelkednek: a villa magasan fekszik a Sea Hills lejtőjén. Ebben a házban a fő dolog a víz. A körülbelül 25 méter hosszú medence a homlokzat teljes hosszában húzódik, és reggel több hosszt is leúszhat oda-vissza, nem csak megmártózik. Körülötte világos, részben fedett terasz, így júliusban délben is van hová elbújni a nap elől.

A ház már felépült, a kulcsok azonnal átvehetők. Hét hálószoba egy 638 m²-es telken, nappali szigetes konyhával és három oldalon padlótól mennyezetig érő ablakokkal. A ház alatt egy egész szint a pihenésé: szauna, hamam és egy külön vendégapartman saját konyhával és nappalival. A tenger közúton körülbelül 6 km. Ár 1 900 000 € IVA nélkül.

Olvassa el ezt isFinestrat: egy város, amely két különböző életet él

Második hely: 62,5 m² vízfelület, Rey Felipe II 22, Finestrat

Ugyanabban a Sea Hills urbanizációban, minden lakó számára közös bejárattal áll a Rey Felipe II 22, egy ház, amelynek medencéje szintén 25 méter hosszú, csak keskenyebb, 2,5 méter. Ez igazi úszósáv, világítással, a fűtésre már előkészítve, így a szezon könnyen kitolódik tavaszra és őszre. Mellette két grillterület.

A ház nagy családnak épült: nyolc hálószoba és nyolc fürdőszoba négy szinten, 698 m² egy 1 160 m²-es telken. Lent két önálló vendégapartman és egy spa szaunával, törökfürdővel és edzőteremmel. 30 cm vastag Ytong blokkfalak, hőhídmentes ablakok, levegő-víz hőszivattyús fűtés és padlófűtés mindenhol; a klímát és a kamerákat telefonról vezérli. A villa elkészült, a tenger közúton körülbelül 6 km. Ár 2 600 000 € IVA nélkül.

Harmadik hely: 60,91 m² vízfelület, Isabel, Finestrat

Az Isabel Finestratban egyszintes villa, a ház szívében andalúz belső udvarral: a nappaliból az üvegen át látja a belső udvar olajfáját. A kb. 3,5x17,4 méteres medence a ház és a terasz mentén húzódik, üvegmozaik borítja, és este világít. Ekkora hosszban valóban úszni lehet, nem csak megmártózni. A telket falak veszik körül, az autónak automata kapu.

Három hálószoba, 128 m²-es ház 463 m²-es telken, körülbelül 53 m² terasszal. Aerotermikus fűtés, légcsatornás légkondicionálás és padlófűtés a fürdőszobákban. A projektben 17 villa van, ütemekben kerülnek értékesítésre. A tenger autóval körülbelül 3,6 km. Ár 715 000 € IVA nélkül, a várható befejezés 2027 szeptembere.

Olvassa el ezt isTop 5 saját medencés villa 700 000 € alatt

Negyedik hely: 60 m² vízfelület, Racó de Galeno, Benissa

A Racó de Galeno lakóövezetben álló Villa Iratinál a 4 × 15 méteres medence egy teraszosan lépcsőző kertben fekszik az 1 510 m²-es telken, zuhannyal a víz mellett és automata öntözéssel. Mellette fedett terasz grillel, a házban pedig belső patio egy fával. Ez a villa azoknak való, akik teret és nyugalmat szeretnének: 434 m² ház és 228 m² terasz.

Négy hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, és két autónak való garázs. A házat alacsony rezsire építik: levegő-víz hőszivattyús fűtés, padlófűtés minden helyiségben, hővisszanyerős szellőzés, napelemek saját fogyasztásra és elektromosautó-töltő. Silestone konyha Miele gépekkel. A tenger közúton körülbelül 3,4 km-re van. Ár: 3 410 000 euró IVA nélkül, a villa épül.

Olvassa el ezt isRacó de Galeno, Benissa: egy nap a házban, ahol a nap besétál a nappaliba

Ötödik hely: 43,96 m² vízfelület, Jazmines, Benitachell

A Jazmines Cumbre del Solban a legmagasabb kivitelezési színvonalon épül, és a Villa Dune medencéje nem téglalap: szabad formájú, a házzal egy szintben, sekély strandrésszel, ahol a gyerekek a vízben játszanak, míg a felnőttek úsznak. Körülötte közel 300 m² terasz egy 870 m²-es telken.

Négy hálószoba és öt fürdőszoba egy 270 m²-es házban. A Technal vagy Schüco ablakok a padlóval egy szintben tolódnak el, és a nappali egyenesen a teraszban folytatódik. Miele konyha, 5,5 kW-os napelemek és töltőpont már a műszaki leírásban szerepel; a házat két tabletről lehet vezérelni. A tenger autóval körülbelül 5 km-re van. Ár: 2 600 000 euró IVA nélkül, a ház tervezési fázisban van.

Hogyan választottam ki a villákat

Az adatbázisomban Alicantétól Déniáig minden olyan saját medencés villát átnéztem, amelynek projektdokumentációjában szerepel a vízfelület. Azokat tartottam meg, amelyek egy legfeljebb négy hónapos árlista szerint eladók. A helyezést a vízfelület dönti el, projektenként egy villa, a medence szempontjából a legjobb. Árak a 2026.09.30. és 10.23. közötti árlistákból.

Nem szerepelnek azok a villák, amelyek utolsó árlistája négy hónapnál régebbi, bár a medencéjük nagy: a Villa Saona, a Viena 14, a Viena 8 és az Illa Gran Canaria 25. Azok a házak sem, amelyeknél a medence szerepel az alaprajzon, de a vízfelület nincs megadva. Az ötödik hely után a következő villa a finestrati Petra, 40,24 m² vízfelület, 915 000 €.

Az ár egy konkrét villára vonatkozik, és nem biztos, hogy sokáig érvényes. Az árhoz hozzájön 10% IVA és 1,4% illeték, valamint a közjegyző és a földhivatali bejegyzés költsége.

A privát medencés, 800 000 € alatti villák a „Medencés villa 800 000 € alatt” válogatásban találhatók. Az ár Önnek ugyanannyi, mint az értékesítési irodában, az én munkám pedig a vevőnek semmibe sem kerül: miért jár jobban velem, mint nélkülem. Írja meg, milyen házat keres, és elküldöm, mi érhető el most.