Gran Delfín

A Gran Delfín Benidormban egy turisztikai apartman projekt a Poniente strand első vonalában, 61 méterre a homoktól. A két hálószobás apartmanok egy 158 méteres, 44 emeletes toronyban találhatók, amely egy szállodával osztozik az épületen. Ez azt jelenti, hogy a tengerparton van egy otthona szállodai szolgáltatással: amikor nincs ott, az apartman vendégeket fogad.

Turista apartmanok Benidormban: hogyan működik

A torony egyik része hotel lesz, a többi egység magántulajdonosokhoz kerül. Egy szállodaüzemeltető kezeli a bérbeadást: vendégeket hoz, gondoskodik róluk és karbantartja az apartmant. Ön megérkezik a nyaralására, és minden készen áll, a fennmaradó hetekben pedig az apartman bevételt termel.

A tulajdonosok külön előcsarnokot és medencét kapnak, a szállodai vendégektől elkülönítve.

Az adózás is eltérő. Egy turisztikai apartmanra 21% IVA vonatkozik. Azonban a projekt fizetési terve az inversión del sujeto pasivo köré épül, így ez az összeg nem a fejlesztőhöz kerül. Egy ügyvéd a foglalás előtt megerősíti, hogy az Ön helyzete megfelel-e.

Helyszín: Poniente strand első vonala

A torony a korábbi Gran Hotel Delfín telkén áll, közvetlenül a Poniente sétányon. A strand gyalog 61 méterre van. Ez Benidorm legnyugatibb része, ahol a Cala de Finestrat felé vezető út kezdődik.

A város és környéke két hálószobás lehetőségei a Benidorm környéke, két hálószoba oldalon vannak összegyűjtve.

Mit tartalmaz már a Gran Delfín

Egy központi aerotermikus rendszer szolgálja ki az egész tornyot fűtéssel, hűtéssel és meleg vízzel, a friss levegő pedig hővisszanyerő rendszeren keresztül érkezik. A világítás, redőnyök, légkondicionálás és riasztó a telefonjáról működtethető. A konyhabútorok és minden készülék beépített, Silestone munkalappal. Az ablakok hőszigeteltek, az ajtó páncélozott, és az épület LEED vagy azzal egyenértékű tanúsítványt céloz meg.

A földszint úgy működik, mint egy üdülőhely. Van egy strandklub, amely a homokra nyílik, körülbelül 1000 m²-es medencével. Fölötte egy második medence, valamint egy étterem, egy szaunával és masszázzsal ellátott spa, egy edzőterem, jóga és tenisz található. A tetején a Sky Garden helyezkedik el, és van egy coworking tér és egy klub a munkához.

Gran Delfín árak és ár négyzetméterenként

Az árlista 2025 novemberéből származik, ezért kérje el az aktuálisat aláírás előtt. A terasz meghaladja a lakóterület egyharmadát: elegendő hely a szabadtéri étkezéshez és napozáshoz.

Nincs szüksége második hálószobára? Az azonos méretű lakosztály változat helyette egy nappalit, dolgozószobát vagy étkezőt kínál. A toronyban egy hálószobás apartmanok is elérhetők.

Parkolás és fizetési ütemezés

A parkolóhely külön fizetendő, 50 000 €. A fizetések így alakulnak:

• 10 000 € foglaló a lefoglaláshoz.
• 20% a szerződés napján, mínusz a foglaló.
• További 20% az építkezés alatt.
• A fennmaradó 60% a kulcsátadáskor.

A Gran Delfín szomszédai

A szomszédos Cala de Finestratban a fejlesztők hagyományos otthonokat építenek, hotel és üzemeltető nélkül. A Riviera 1 és a Delfin Natura is turisztikai projekt. Egy nagyvárosi strand első vonalában azonban csak a Gran Delfín áll.

Kinek ajánljuk a Gran Delfínt

Bárki, aki a parton tölti a nyaralását, és jó szállodai érzést szeretne, miközben a saját helyén tartózkodik. Azokon a heteken kívül az üzemeltető kiadja.

A pezsgő tengerparti város rajongói: homok néhány lépésre, strandklub, étterem és spa az épület elhagyása nélkül.

Egy pár vagy egygyermekes család: két hálószoba, és a lakosztály verzióval a második hálószoba otthoni irodává válik.

Nem megfelelő annak, aki egész évben kertes házban szeretne élni. Ez egy nyaraló formátum, magasan egy toronyban. A mindennapi élethez való otthonok a keresőben találhatók.

Mit ellenőrizzen foglalás előtt

• A szállodaüzemeltetési szerződés: kötelező-e a bérbeadás ezen keresztül, és hány évre.
• Önre vonatkozik-e az inversión del sujeto pasivo.
• Végleges elrendezés és méret írásban: a toronyterv felülvizsgálat alatt áll.
• Az Önnek ígért átadási dátum.