Gran Delfín

Gran Delfín in Benidorm is een toeristisch appartementencomplex aan de eerste lijn van het Poniente-strand, 61 meter van het zand. De appartementen met twee slaapkamers bevinden zich in een toren van 158 meter met 44 verdiepingen, die het gebouw deelt met een hotel. Dit betekent dat u een woning aan zee bezit met hotelservice beneden: wanneer u er niet bent, ontvangt het appartement gasten.

Toeristische appartementen in Benidorm: hoe het werkt

Een deel van de toren wordt een hotel; de andere eenheden gaan naar particuliere eigenaren. Een hoteloperator verzorgt de verhuur: het brengt gasten binnen, zorgt voor hen en houdt het appartement in goede staat. U komt aan voor uw vakantie met alles klaar, en in de overige weken levert het appartement inkomsten op.

Eigenaren krijgen een lobby en een zwembad gereserveerd voor hen, apart van hotelgasten.

Ook de belasting verschilt. Een toeristisch appartement valt onder 21% IVA. Het betalingsplan van het project is echter opgebouwd rond inversión del sujeto pasivo, zodat dat bedrag niet naar de projectontwikkelaar gaat. Een advocaat bevestigt vóór de reservering of uw situatie daarvoor in aanmerking komt.

Locatie: eerste lijn van het strand Poniente

De toren staat op het perceel van het voormalige Gran Hotel Delfín, direct aan de Poniente-boulevard. Het strand ligt op 61 meter loopafstand. Dit is het uiterste westen van Benidorm, waar de weg naar Cala de Finestrat begint.

Opties met twee slaapkamers in de stad en omgeving zijn verzameld op Groot-Benidorm, twee slaapkamers.

Wat Gran Delfín al bevat

Een centrale aerothermische installatie die de hele toren bedient, zorgt voor verwarming, koeling en warm water, en verse lucht komt binnen via een warmteterugwinningssysteem. Verlichting, zonwering, airconditioning en het alarm werken vanaf uw telefoon. Keukenunits en alle apparaten zijn geïnstalleerd, afgewerkt met Silestone. Ramen hebben thermische onderbrekingen, de deur is gepantserd, en het gebouw streeft naar LEED-certificering of equivalent.

De begane grond werkt als een resort. Er is een beachclub die uitkomt op het zand met een zwembad van ongeveer 1.000 m². Daarboven bevindt zich een tweede zwembad, plus een restaurant, een spa met sauna en massage, een gym, yoga en tennis. Bovenaan bevindt zich de Sky Garden, en er is een coworking-ruimte en een club voor werk.

Gran Delfín: prijzen en prijs per m²

De prijslijst is van november 2025, dus vraag om de huidige voordat u tekent. Het terras is meer dan een derde van de woonruimte: ruimte om buiten te eten en te zonnebaden.

Geen tweede slaapkamer nodig? De suiteversie van dezelfde grootte biedt u in plaats daarvan een zitkamer, studeerkamer of eetkamer. De toren biedt ook appartementen met één slaapkamer.

Parkeren en betalingsschema

Een parkeerplaats wordt apart betaald, € 50.000. Betalingen verlopen als volgt:

• € 10.000 aanbetaling om te reserveren.
• 20% op de contractdag, minus de aanbetaling.
• Nog eens 20% terwijl het gebouw omhoog gaat.
• De resterende 60% bij sleuteloverdracht.

De buren van Gran Delfín

Hiernaast, in Cala de Finestrat, bouwen projectontwikkelaars gewone woningen zonder hotel en zonder exploitant. Riviera 1 en Delfin Natura zijn ook toeristische projecten. Alleen Gran Delfín ligt echter in de eerste lijn aan een groot stadsstrand.

Voor wie Gran Delfín geschikt is

Iedereen die vakanties aan de kust doorbrengt en een goed hotelgevoel wil terwijl ze in hun eigen plek verblijven. Buiten die weken verhuurt de exploitant het.

Liefhebbers van een levendige kuststad: zand op een paar stappen afstand, strandclub, restaurant en spa zonder het gebouw te verlaten.

Een stel of een gezin met één kind: twee slaapkamers, en met de suiteversie wordt de tweede een thuiskantoor.

Niet geschikt voor iemand die het hele jaar door in een woning met tuin wil wonen. Dit is een vakantieformaat hoog in een toren. Woningen om permanent te wonen vindt u in de zoekfunctie.

Wat te controleren voordat u reserveert

• Het hoteloperatorcontract: of verhuur via dit contract verplicht is en voor hoeveel jaar.
• Of de inversión del sujeto pasivo op u van toepassing is.
• Definitieve indeling en oppervlakte schriftelijk laten vastleggen: het ontwerp van de toren wordt herzien.
• De opleverdatum die u is beloofd.