Участок от 155 м²
Все новостройки · Альгорфа · Arena Golf Villas
Ла Финка Гольф, Альгорфа · 18,1 км до пляжа · ключи готово
Готовый дом на две семьи со своим бассейном
Обновлено 02.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 02.10.2026
1/5Таунхаус199 м² · 🌳 182 м²Пареада 38 на четырёх уровнях: полуподвал, партер (день), второй этаж (ночь, три спальни), солярий; лифт по желанию; пареада 40 на четырёх уровнях: полуподвал, партер, второй этаж с тремя спальнями, солярий; лифт по желанию; пареада типа 44 и 46 (46 шоу-хаус): партер с салоном и кухней, спальни уровнем ниже, полуподвал к бассейну 2,5×4от 473 000 €2 377 € за м²Показать
1/6Вилла с бассейном238 м² · 🌳 196 м²Вилла 48 на трёх уровнях: на главном уровне салон-кухня-столовая к террасе и бассейну 3×5 м, уровнем ниже три спальни с террасой, в полуподвале ещё три спальни и второй салон-кухня; вилла 50 (продана): партер с салоном и кухней, спальни уровнем ниже, полуподвал к саду и бассейну 3×6от 528 000 €2 218 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном436 м² · 🌳 310 м²Вилла 48 на трёх уровнях: на главном уровне салон-кухня-столовая к террасе и бассейну 3×5 м, уровнем ниже три спальни с террасой, в полуподвале ещё три спальни и второй салон-кухняот 965 000 €2 213 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 473 000 € |
| 30.10 | 473 000 € |
| 29.10 | 473 000 € |
| 28.10 | 473 000 € |
| 27.10 | 473 000 € |
| 26.10 | 473 000 € |
Тёплый пол только в главном санузле; кондиционер преинсталляция
Фундамент железобетонный на подошвах, стены подвала; однонаправленные железобетонные перекрытия на всех этажах. Эксплуатируемая плоская кровля на террасах и солярии с гидро- и термоакустической изоляцией, противоскользящее покрытие. Фасад кирпичный с воздушной прослойкой и изоляцией, изнутри гипсокартон; утепление кровли плитами XPS, фасада полужёсткой минеральной ватой; перегородки сухие на оцинкованном профиле.
Двери белый лак, входная бронированная с панорамным глазком. Встроенные шкафы до потолка с ящиками и полкой. Французские окна в салоне и спальнях.
Полы и облицовка санузлов керамогранит первого сорта, снаружи противоскользящий керамогранит.
Кухонная техника.
Горячая вода тепловым насосом (аэротермия) с рекуперацией тепла воздуха, трубы PEX-AL-PEX. Тёплый пол в главном санузле. Пергола с солнечными фотоэлектрическими панелями.
Преинсталляция кондиционера по воздуховодам в спальнях и салоне.
По memoria de calidades застройщика от 04.04.2025
Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия, кухонная техника.
Как я присваиваю классыArena Golf Villas в урбанизации La Finca Golf, Альгорфа, это квартал всего из восьми домов: пареадо и виллы, каждый со своим бассейном. Дома в прайсе продаются под ключ, кроме самой большой виллы, а два шоу-хауса идут с мебелью.
До моря отсюда 18,1 км по срезу, так что это жизнь вглубь от берега, с машиной для поездок на пляж. Взамен у каждого дома свой бассейн на участке. Другие дома с участком в Альгорфе собраны на странице Альгорфа: виллы.
Дома здесь многоуровневые, у большинства есть полуподвал. В пареадо одного типа внизу полуподвал с кладовыми, на первом этаже дневная зона, на втором три спальни, сверху солярий. В другом типе всё наоборот: салон и кухня на входном уровне, спальни ниже, а полуподвал открывается к бассейну.
Большая вилла устроена на трёх уровнях. Верхний, главный уровень отдан гостиной с кухней, она открывается к террасе и бассейну, этажом ниже три спальни. В полуподвале ещё три спальни и вторая гостиная с кухней: готовый гостевой этаж или квартира для взрослых детей.
Цены по прайсу 02.10.2026. Площадь в нём дана одной цифрой вместе с полуподвалом, террасами и солярием. Поэтому метр я здесь не считаю: он вышел бы заниженным.
Кровля над террасами и солярием эксплуатируемая, с гидро- и теплоизоляцией и противоскользящей плиткой. Фасад утеплён минеральной ватой. Рамы алюминиевые, с терморазрывом и двойным стеклом, а в салоне и спальнях стоят французские окна. Воду греет аэротермия, которая забирает тепло из воздуха дома.
Входная дверь бронированная с панорамным глазком, шкафы встроены до потолка, свет смонтирован. Розетка для телевизора есть даже на солярии. В главном санузле тёплый пол. Есть пергола с солнечными панелями.
Кондиционер: по мемории подготовлены только воздуховоды в спальнях и салоне. Лифт в пареадо на четырёх уровнях и в вилле-шоу-хаусе ставится за доплату, в шоу-хаусе пареадо и в большой вилле он уже есть. Мебель в цене только у двух шоу-хаусов.
Соседние виллы на три спальни из таблицы дешевле на входе. Здесь же выбор другой: готовый дом в несколько уровней или большая вилла на шесть спален.
Большой семье, которой тесно в трёх спальнях: в большой вилле шесть спален и отдельный гостевой этаж. Тем, кто не хочет ждать стройку и готов въехать в обставленный шоу-хаус. Тому, кому нужен домашний офис или спортзал подальше от спален: под это просится полуподвал. Пожилой паре и семье с малышами дома на четырёх уровнях без лифта будут тяжелы, им стоит смотреть варианты с лифтом.
Срок сдачи большой виллы: прайс называет его в месяцах, точную дату стоит вписать в договор. Стоимость и срок установки лифта, если он нужен. Что именно из мебели и техники остаётся в шоу-хаусе: список лучше приложить к договору. Другие дома с бассейном на Коста Бланка показывает поиск.
| Дом | Спальни и санузлы | Построено всего | Участок | Бассейн | Цена без IVA |
|---|---|---|---|---|---|
| Пареадо, четыре уровня | 3 спальни, 2 санузла, 2 туалета | 274-276 м² | 180-206 м² | 2 x 3 м | 495.000 € |
| Пареадо, шоу-хаус с мебелью | 3 спальни, 2 санузла, туалет | 199 м² | 182 м² | 2,5 x 4 м | 473.000 € |
| Вилла, шоу-хаус с мебелью | 3 спальни, 2 санузла, туалет | 238 м² | 196 м² | 2 x 3 м | 528.000 € |
| Вилла, три уровня | 6 спален, 4 санузла, 2 туалета | 436 м² | 310 м² | 3 x 5 м | 965.000 € |
| ЖК | Что | Расстояние | Цена от |
|---|---|---|---|
| Vegasol XI | квартиры, 2 и 3 спальни | 4,4 км | 285.000 € |
| Doña Patro IX | виллы, 3 спальни | 4,5 км | 465.000 € |
| Citrus Horizon Villas | виллы, 3 спальни | 4,6 км | 445.000 € |
| DULY Lo Marabú | бунгало, квартиры, виллы | 5,8 км | 322.000 € |
Ла Финка Гольф, Альгорфа · 18,1 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…