Все новостройки · Санта-Пола · Bella
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжа · ключи с конца 2027 по 2028
Таунхаус в три уровня с подвалом, своим бассейном и кухней с техникой
Обновлено 19.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 19.10.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 570 000 € |
| 30.10 | 570 000 € |
| 29.10 | 570 000 € |
| 28.10 | 570 000 € |
| 27.10 | 570 000 € |
| 26.10 | 570 000 € |
Чем греется вода, не сказано (термо «según tipología»); душевая шторка не входит
Ленточный фундамент из железобетона, стены подвала монолитные 25 см, плоская инверсионная кровля с битумной гидроизоляцией. Фасад: кирпич с утеплением минеральной ватой, обшивка гипсокартоном 15 мм на каркасе 46 мм, снаружи штукатурка или керамическая облицовка; перегородки гипсокартон 15 мм с каменной ватой.
Окна алюминиевые с терморазрывом и двойным стеклом, раздвижные и распашные; входная дверь усиленная, межкомнатные белый лак, встроенные шкафы с белыми фасадами.
Пол керамогранит 60x60, санузлы в плитке 30x90 до потолка, подвесные унитазы Geberit, подвесная раковина с тумбой, душ walk-in со встроенным смесителем.
Кухня с островом, столешница керамика; техника: встроенные холодильник и посудомойка, духовка, варочная панель; стиральная машина, микроволновка, водонагреватель по типу дома.
Солнечные панели на кровле.
Свой бассейн, торкрет с гидроизоляцией, мозаика.
Преинсталляция кондиционирования по воздуховодам, кондиционер HAIER по желанию. Механизмы JUNG, LED под террасой, свет у входа. Ограда из белого блока Split, сетка или решётки по межам.
По документам застройщика
Почему: Свой бассейн; в цене: кухонная техника, умный дом; подвал; материалы: Geberit, Jung.
Как я присваиваю классыBella в Гран-Алаканте (Санта-Пола) стоит рядом таунхаусов, и у каждого на участке свой бассейн. Дом на три уровня с подвалом, а спален по каталогу от двух до пяти, смотря какие варианты этажей выбрать.
Модель Bella занимает ряд из 17 участков в секторе CJ5. До пляжа Карабасси около 3 км по дороге, на песок ездят машиной, а плавают дома.
Другие дома в ряду этой части побережья показывает подборка Санта-Пола: таунхаусы.
Застройщик рисует по два варианта партера и второго этажа, подвал у всех один. От сочетания зависит, будет ли спальня внизу.
С обоими вариантами B спален четыре, а комната в подвале превращает дом в пятиспальный. Подвал со своим санузлом годится и под гостевую квартиру, и под кабинет.
Цена из листа застройщика от 19.10.2026, IVA к ней добавится. Без подвала, на одну жилую площадь, выходит 5119 €.
Взносы идут так, как застройщик установил для своих вилл:
Сверху на каждый взнос ложится IVA 10%.
Кухня с островом и керамической столешницей, встроены холодильник и посудомойка, есть духовка и варочная панель. Унитазы подвесные Geberit, душ walk-in со встроенным смесителем, пол из керамогранита.
Рамы из алюминия с терморазрывом, стеклопакеты, выключатели JUNG, на кровле солнечные панели. Под кондиционер проложены воздуховоды, сам блок HAIER ставится по желанию.
Бассейн отделан мозаикой поверх гидроизоляции, участок обнесён белым блоком.
Из домов в ряду в этой таблице собственный бассейн есть только у Bella. Отдельная Linda дешевле, но бассейн к ней покупают отдельно.
Большой семье: до пяти спален и бассейн, где дети плавают под присмотром с террасы.
Тем, у кого часто гостят родные: подвал со своим санузлом.
Паре, которая хочет свой бассейн, но не большой сад: участок небольшой, ухода немного.
Если лестницы даются тяжело, лучше квартира с лифтом: здесь три уровня.
Остальные дома с бассейном вокруг Санта-Полы подбираются в поиске.
| Уровень | Вариант A | Вариант B |
|---|---|---|
| партер | 41,69 м²: салон и кухня-столовая к террасе с бассейном | 40,31 м²: салон-кухня и спальня |
| второй этаж | 57,37 м²: две спальни, два санузла, терраса 16,10 м² | 57,38 м²: три спальни, два санузла |
| подвал | 43,54 м²: салон, комната, кладовая, санузел | тот же |
| Дом | Построено | Участок | Бассейн | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Bella | 164,01 м²: жильё 111,36 + подвал 52,65 | от 214,32 м² | 18,72 м², в цене | 570.000 € | 3475 € |
| Взнос | Сумма |
|---|---|
| резерв | 6.000 € |
| договор | 20% минус резерв |
| каркас | 20% |
| у нотариуса | остаток |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| Vision | таунхаусы, общий бассейн | Гран-Алаканте | 299.000 € |
| Marino | таунхаусы, общий бассейн | Гран-Алаканте | 306.000 € |
| Linda | виллы, бассейн по желанию | Гран-Алаканте | 448.000 € |
| Mondrian | виллы, 4 спальни | Гран-Алаканте | 792.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартиры, 2 и 3 спальни | Санта-Пола, 5,5 км | 292.015 € |
Polígono C3, Sector CJ5, Gran Alacant, Santa Pola · 3,1 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
