Усі новобудови · Санта-Пола · Bella
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжу · ключі з кінця 2027 по 2028
Таунхаус на три рівні з підвалом, власним басейном і кухнею з технікою
Оновлено 19.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 19.10.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 570 000 € |
| 30.10 | 570 000 € |
| 29.10 | 570 000 € |
| 28.10 | 570 000 € |
| 27.10 | 570 000 € |
| 26.10 | 570 000 € |
Чим гріється вода, не сказано (термо «según tipología»); душова шторка не входить.
Стрічковий фундамент із залізобетону, стіни підвалу монолітні 25 см, плоска інверсійна покрівля з бітумною гідроізоляцією. Фасад: цегла з утепленням мінеральною ватою, обшивка гіпсокартоном 15 мм на каркасі 46 мм, зовні штукатурка або керамічне облицювання; перегородки гіпсокартон 15 мм із кам'яною ватою.
Вікна алюмінієві з терморозривом і подвійним склом, розсувні й розпашні; вхідні двері посилені, міжкімнатні білий лак, вбудовані шафи з білими фасадами.
Підлога керамограніт 60x60, санвузли в плитці 30x90 до стелі, підвісні унітази Geberit, підвісна раковина з тумбою, душ walk-in із вбудованим змішувачем. Передустановка кондиціонування повітроводами, кондиціонер HAIER за бажанням.
Кухня з островом, стільниця кераміка; техніка: вбудовані холодильник і посудомийка, духовка, варильна панель; пральна машина, мікрохвильовка, водонагрівач за типом будинку.
Сонячні панелі на покрівлі.
Свій басейн, торкрет із гідроізоляцією, мозаїка.
Механізми JUNG, LED під терасою, світло біля входу. Огорожа з білого блока Split, сітка або ґрати по межах.
За документами забудовника
Чому: Свій басейн; у ціні: кухонна техніка, розумний дім; підвал; матеріали: Geberit, Jung.
Як я присвоюю класиBella у Гран-Алаканте (Санта-Пола) стоїть рядом таунхаусів, і в кожного на ділянці свій басейн. Будинок на три рівні з підвалом, а спалень за каталогом від двох до п'яти, залежно від обраних варіантів поверхів.
Модель Bella займає ряд із 17 ділянок у секторі CJ5. Карабассі лежить кілометрів за 3 дорогою: на пляж машиною, плавати вдома.
Інші будинки в ряду на цій ділянці узбережжя показує підбірка Санта-Пола: таунхауси.
Забудовник малює по два варіанти партеру та верхнього поверху, підвал у всіх однаковий. Від поєднання залежить, чи буде спальня внизу.
З обома варіантами B спалень чотири, а кімната в підвалі робить будинок п'ятиспальним. Зі своїм санвузлом підвал годиться і під гостьову квартиру, і під кабінет.
Ціна з листа забудовника від 19.10.2026, IVA до неї ще додасться. Без підвалу, на саму житлову площу, виходить 5119 €.
Внески йдуть так, як забудовник установив для своїх вілл:
Зверху на кожен внесок лягає IVA 10%.
Кухня з островом і керамічною стільницею, вбудовані холодильник і посудомийка, є духовка й варильна панель. Підвісна сантехніка Geberit, душ walk-in із вбудованим змішувачем, підлога з керамограніту.
Віконні профілі алюмінієві, із терморозривом і склопакетами; вимикачі JUNG, на покрівлі сонячні панелі. Під кондиціонер прокладено повітроводи, сам блок HAIER ставлять на бажання.
Басейн оздоблено мозаїкою поверх гідроізоляції, ділянку обнесено білим блоком.
Серед будинків у ряду в цій таблиці власний басейн має лише Bella. Окрема Linda дешевша, але басейн до неї купують окремо.
Великій родині: до п'яти спалень і басейн, за яким легко наглядати з тераси.
Коли рідня гостює подовгу: підвал зі своїм санвузлом.
Парі, яка хоче свій басейн, але не великий сад: ділянка невелика, догляду мало.
Якщо сходи даються важко, краще квартира з ліфтом: тут три рівні.
Решту будинків із басейном довкола Санта-Поли підбирає пошук.
| Рівень | Варіант A | Варіант B |
|---|---|---|
| партер | 41,69 м²: салон і кухня-їдальня до тераси з басейном | 40,31 м²: салон-кухня і спальня |
| другий поверх | 57,37 м²: дві спальні, два санвузли, тераса 16,10 м² | 57,38 м²: три спальні, два санвузли |
| підвал | 43,54 м²: салон, кімната, комора, санвузол | такий самий |
| Будинок | Збудовано | Ділянка | Басейн | Ціна | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Bella | 164,01 м²: житло 111,36 + підвал 52,65 | від 214,32 м² | 18,72 м², у ціні | 570.000 € | 3475 € |
| Внесок | Сума |
|---|---|
| резерв | 6.000 € |
| договір | 20% мінус резерв |
| каркас | 20% |
| у нотаріуса | решта |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Vision | таунхауси, спільний басейн | Гран-Алаканте | 299.000 € |
| Marino | таунхауси, спільний басейн | Гран-Алаканте | 306.000 € |
| Linda | вілли, басейн за бажанням | Гран-Алаканте | 448.000 € |
| Mondrian | вілли, 4 спальні | Гран-Алаканте | 792.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартири, 2 і 3 спальні | Санта-Пола, 5,5 км | 292.015 € |
Polígono C3, Sector CJ5, Gran Alacant, Santa Pola · 3,1 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
