Top 5 appartementen met twee slaapkamers binnen een kilometer van de zee: de laagste prijs

Deze top is voor degenen die 's ochtends naar zee willen lopen in plaats van te jagen op een parkeerplaats bij het strand, en die ook op zoek zijn naar het best geprijsde appartement in een nieuwbouw. Hoe ik de projecten heb gekozen, leg ik aan het einde van het artikel uit.

Het eerste wat de tabel laat zien: de laagste prijs en de goedkoopste meter horen bij verschillende appartementen. Voor € 3.000 meer dan bij Talasa krijgt u bij Edenia I een appartement dat 10 m² groter is, en de prijs per m² is de laagste van de top. Het tweede: van de vijf gebouwen is er maar één af, de rest wordt in 2028-2029 opgeleverd, maar de betalingen vóór de sleutels zijn gespreid.

Eerste plaats: € 325.000, Allonbay Hills, Villajoyosa

Onder de dingen die Allonbay Hills onderscheiden, begin ik met het dak: daar is een zwembad met een solarium en zeezicht. Het gebouw staat in Villajoyosa, op ongeveer 450 m lopen van de zee, met acht woonlagen en appartementen met één, twee en drie slaapkamers. Het appartement in deze top heeft twee slaapkamers en twee badkamers, op de derde verdieping, 73 m² plus een terras van 14 m², met een parkeerplaats en een berging al inbegrepen in de prijs. Het kost vanaf € 325.000 excl. IVA, de laagste prijs in deze top, prijs per m² € 3.739*. De sleuteloverdracht wordt begin 2029 verwacht, en de betalingen zijn gespreid over de hele bouwperiode: 20% bij het ondertekenen van het contract samen met de reservering, nog eens 20% in twee termijnen vóór de oplevering en 60% bij de sleuteloverdracht.

Lees ookVillajoyosa: een kustplaats met een eigen leven

Tweede plaats: € 330.000, Talasa, El Verger

Wat Talasa vooral onderscheidt van de andere vier, is de eigen beachclub «Puerto de Talasa», met een zwembad op de eerste lijn van het strand van Almadraba. Het project staat in El Verger bij Dénia, op ongeveer 900 m lopen van dat strand. De fase Terra heeft 57 appartementen en huizen: appartementen met twee en drie slaapkamers van de eerste tot de vierde verdieping en huizen op de begane grond met een eigen tuin. Het appartement uit de top ligt op de derde verdieping, met twee slaapkamers en twee badkamers, 67 m² plus een terras van 15 m². Een genummerde garageplaats met voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische auto is al bij de prijs inbegrepen. Op het terrein liggen een zwembad, een fitnessruimte en een sauna, een club, gemeenschappelijke tuinen en moestuinen, en in het appartement zelf aerothermie, kanaalairconditioning, elektrische rolluiken en een keuken met kwartswerkblad. Het kost vanaf € 330.000 excl. IVA, prijs per m² € 4.035*, sleutels eind 2028. Reservering van € 3.000 tot € 15.000, 20% bij ondertekening van het contract, nog eens 20% in twee termijnen vóór de sleutels en 60% bij de sleutels.

Lees ookTalasa nabij Dénia: een appartement met een zonnedak en een eigen strandclub aan de Almadraba

Derde plaats: € 333.000, Edenia I, El Verger

Als u niet alleen het eindbedrag telt, maar ook de meters, bekijk dan Edenia I: voor € 333.000 excl. IVA krijgt u een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping, 78 m² plus een terras van 14 m². Dat is 10 m² meer dan op de tweede plaats voor een prijsverschil van € 3.000, en de prijs per m² van € 3.620* is de laagste in de top. Het project staat aan de Paseo del Mar in El Verger, ongeveer 900 m te voet van zee: twee gebouwen met appartementen met twee en drie slaapkamers, appartementen op de begane grond hebben een eigen stuk grond, en parkeren is bij de prijs inbegrepen. De datum van sleuteloverdracht geef ik u op verzoek.

Lees ookHoe snel nieuwbouw rond Benidorm verkoopt en waarom dat eerder zichtbaar is dan in de prijzen

Vierde plaats: € 363.000, Orizonne II, Villajoyosa

Orizonne II is ontworpen voor gezinsleven met kinderen: op het terrein bevindt zich een zwembad en kinderzwembad, een fitnessruimte, een clubhuis, een multifunctionele ruimte, een speeltuin, tuinen en een conciërge. Het betreft één gebouw met 66 appartementen in Villajoyosa, op ongeveer 600 m lopen van de zee, naast de eerste fase van Orizonne; van de begane grond tot de achtste verdieping, appartementen met een eigen perceel eronder en penthouses op twee niveaus bovenin. Het appartement in deze top heeft twee slaapkamers en twee badkamers op de tweede verdieping, 69 m², plus een terras van 15 m², een goede optie voor die prijs. Parkeergelegenheid is inbegrepen en er kan een berging worden toegevoegd voor € 5.000. Het appartement kost vanaf € 363.000 excl. IVA, de prijs per m² is € 4.308*, de bouw is in volle gang.

Lees ookEen dag bij Sea Gardens: november aan zee in Villajoyosa

Vijfde plaats: € 368.000, Unic IV, Jávea

Unic IV in Jávea is het enige opgeleverde gebouw in deze top, en dat is zijn belangrijkste argument: u kunt het appartement persoonlijk bekijken in plaats van op een plan, en de sleutels krijgen zonder te wachten op de bouw. Het gebouw staat aan Avenida Ausias March, circa 650 m te voet van de zee, met 57 appartementen op vier verdiepingen. Het appartement in deze top is een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, 76 m² plus een terras van 7 m², voor € 368.000 excl. IVA, prijs per m² € 4.447*.

Lees ookEchte verkoopprijzen van El Campello tot Dénia: vijf mythes en wat notarisgegevens laten zien

Welke van de vijf u kiest

Als de laagste prijs het belangrijkst is en u bereid bent tot 2029 op de sleutels te wachten, neem dan de eerste plaats: een zwembad op het dak en betaling gespreid over de hele bouw. Als meters belangrijk zijn, geeft Edenia I het meeste voor bijna dezelfde prijs. Als u de sleutels nu nodig heeft, is Unic IV de enige optie van de vijf. En alleen Talasa heeft een beachclub op de eerste lijn.

Hoe ik de projecten koos

Ik heb elke nieuwbouw op de site van Alicante tot Dénia bekeken, appartementen met 2 slaapkamers die beschikbaar zijn. Er is één voorwaarde: niet meer dan een kilometer lopen naar de zee volgens de kaart van de site. De plaats wordt bepaald door de laagste prijs van een beschikbaar appartement excl. IVA, met parkeerplaats waar die in de prijs is inbegrepen. Eén project neemt één plaats in.

Prijzen uit de prijslijsten van projectontwikkelaars van 01.09 tot 06.10.2026. De prijs geldt voor een specifiek appartement en is mogelijk niet lang geldig: de goedkoopste appartementen gaan het eerst.

Niet inbegrepen: Sea Gardens (€ 385.000, ongeveer 650 m) en de eerste fase van Orizonne (€ 393.000, ongeveer 600 m), die duurder zijn dan de vijfde plaats. Ocean Hills (€ 340.000) en Vista Cala 52 (€ 349.000) zouden qua prijs in aanmerking komen, maar ze liggen 1,1 en 1,2 km van de zee. Ik neem geen toeristenappartementen op in de top: dat is een ander product en een ander contract.

Projecten waar u naar het strand loopt, met andere appartementtypes, zijn verzameld in de selectie «Vier projecten waar u naar het strand loopt». Geen van deze appartementen kost u via mij meer dan bij het verkoopkantoor: waarom u beter af bent met mij.

Auteur: Vitalii Kotenko, nieuwbouwmakelaar aan de Costa Blanca. Gegevens per 08.10.2026.